Comment commencer à construire une maison?

Si vous pensez que dans notre âge de progressivetechnologies pour construire une maison est devenue simple, alors vous vous trompez. Oui, il existe de nouveaux matériaux solides et fiables, oui, les technologies de construction se sont considérablement améliorées, mais la construction de la maison est toujours aussi difficile qu'auparavant. Dans cet article, nous allons parler des premières étapes, où commencer à construire une maison, et pour cela nous nous tournons vers deux cas typiques qui se posent lors de l'achat d'un terrain pour la construction.

Comment commencer à construire une maison sur un terrain vide

Tout d'abord, faites attention au type de site,que vous acquérez pour la construction d'une habitation. Les documents pour le site doivent nécessairement indiquer la possibilité de construire une maison, c'est-à-dire, il doit avoir non seulement un but agricole. En outre, le site devrait avoir son propre numéro et plan cadastral, qui indique les coordonnées géographiques du site. Après avoir reçu un tel certificat, vous pouvez commencer à construire une maison, ce qui, bien sûr, est préférable de commencer par un design.

Lorsque vous concevez une maison, tenez compte des facteurs suivants:

1. Les communications d'eaux usées sur votre site (toilettes, bains, buanderies) ne doivent pas être situées à moins de 30 mètres des systèmes de prise d'eau des voisins.
2. La maison elle-même est également mieux situé loin demaisons voisines, s'il y a une telle opportunité. Personne ne sait comment se développeront les relations avec les voisins. Il est possible que l'un d'entre vous aime écouter de la musique ou marcher tard. Si les maisons sont en même temps éloignées les unes des autres, les problèmes seront moins importants.
3. Si vous avez acheté un site qui n'est pas encorevoisins avec d'autres bâtiments construits, vous pouvez le construire comme vous le souhaitez, mais s'il y a déjà des maisons ou d'autres bâtiments sur les sites voisins, il est préférable d'obtenir des permis écrits de vos voisins. Cela permettra de résoudre tous les problèmes pacifiquement. Si quelqu'un construit plus tard que vous, alors il est raisonnable de vous donner de tels permis.
4. La dernière condition à observer n'est paspositionner les bâtiments à moins de 3 mètres de la clôture, afin de ne pas obscurcir la zone du voisin. De plus, la structure près de la clôture est beaucoup plus difficile à réparer, donc si vous la placez correctement, vous facilitez également le travail.

Après toutes les approbations préliminaireset les permis sont obtenus, vous pouvez procéder à la sélection du projet de construction de la maison. Le projet est développé indépendamment, ou approuvé par l'organisation du projet. Ici, il est nécessaire de se rappeler que puisque la maison est privée, les contraintes de conception sont insignifiantes et vous serez autorisé à construire presque n'importe quoi, tout comme il sera commode pour vous de vivre dans une telle maison, vous devez penser à l'avance. Il est préférable de choisir le moment de la préparation des documents et de préparer le projet en hiver et au début du printemps. Ensuite, à la fin du printemps, vous pourrez passer directement à la construction, décrite en détail ici: comment construire une maison.

Où commencer à construire une maison, si le site a déjà des bâtiments

D'une part, cette option est bonne parce que vous n'avez pas à dépenser énormément d'argent pour construire une maison à partir de zéro, mais cela présente des inconvénients importants:

1. État insatisfaisant des vieux bâtiments. Dans ce cas, le seul avantage ne peut être que la présence de la pièce d'horlogerie, qui doit alors encore être démolie.
2. Il peut être difficile voire impossible de réaliser le réaménagement souhaité, car cela ne permet pas la conception de la maison existante.
3. Le réaménagement même peut prendre encore plus de temps et d'efforts que la démolition de l'ancien et la construction d'une nouvelle maison.
4. La vieille maison peut ne pas correspondre à moderneexigences pour la sécurité sanitaire et incendie. Dans ce cas, l'alignement de ces exigences peut également vous prendre beaucoup de temps et d'argent.
5. Il est également nécessaire de prendre en compte la possibilité d'apporter des systèmes modernes d'approvisionnement en eau et d'assainissement à la vieille maison.

Ajoutez à cela, par exemple, équiper la maison d'un nouveaucâblage, réseaux d'ingénierie, etc. Cependant, le plus souvent, cette option est préférable à un site complètement vide, car il y a encore une sorte d'habitation pour commencer, et vous n'avez pas à dépenser beaucoup pour le loyer jusqu'à ce que la nouvelle maison soit prête.