Comment restaurer le contrat?

Le contrat d'achat et de vente est le document principal àachat ou vente de biens immobiliers. Ses actions sont réglementées par de nombreuses lois et décrets. Les principales exigences sont énoncées aux articles 550, 421, 420, 549, 432, 554, 317 et 555 du Code civil de la Fédération de Russie. Le contrat de vente est l'obligation des parties de remplir certaines promesses et que ces promesses sont incontestablement remplies, la transaction est soumise à l'enregistrement de l'Etat.

Si le document est perdu et que vous ne savez pas commentPour rétablir le contrat de vente, vous devez d'abord vous tourner vers les lois. Et vous devez également faire ce qui suit: une demande à l'UFRRC, contactez le notaire, faites une demande au BTI et à l'UGGRTSZK. Et maintenant à propos de tout dans l'ordre.

Séquence d'actions, comment restaurer le contrat

1. L'accord sur l'achat et la vente de biens immobiliers estdans le bureau du Centre d'enregistrement fédéral, conformément à la loi 122-Ф3 du 31.12.1998 Il est nécessaire de savoir que le droit de propriété vient exactement du moment de l'enregistrement d'état du contrat, et non sa signature (article 8 du GKRF). Rappelez-vous également, le Code civil de la Fédération de Russie ne nécessite pas un enregistrement notarié du contrat.
2. Lors de l'étude des lois, il est devenu clair que le contratachat vente n'est pas valide sans état. enregistrement des droits de propriété. Dans ce service, pour l'enregistrement, vous devez soumettre les originaux de tous les documents, ainsi que des photocopies de tous les contrats qui ont été conclus au cours de la transaction. Ces documents restent dans le centre d'enregistrement et sont la confirmation de la transaction elle-même, ce qui donne le droit de délivrer un certificat de propriété de biens immobiliers.
3. Donc, si vous avez besoin d'apprendre à restaurercontrat - vente et achat dont a été délivré avant le 1.1.1996, la, la réponse est simple - il suffit de faire une demande aux bureaux de notaire, dans lequel il conclut. Il vous sera proposé de payer 100 $ et d'écrire un duplicata.
4. Et si, le contrat a été conclu après le 31.01.1996, alors vous pouvez aller de deux manières différentes. Tout d'abord, vous pouvez également demander à un notaire et obtenir un duplicata. Ou le second - va demander une photocopie du contrat dans le Bureau du Service fédéral d'enregistrement.
5. Supposons que votre document étaitl'intervalle du 1.01.1996 au 31.01.1998, et vous ne savez pas comment restaurer un contrat perdu. À cette époque, la loi est entrée en vigueur, sur la conclusion du contrat dans une forme écrite simplifiée, mais la loi sur l'état obligatoire. enregistrement, n'a pas encore agi. Pour restaurer le document, demandez au vendeur ou à l'acheteur, une photocopie de son contrat avec les signatures. Faire une demande au RTC sur le propriétaire de la propriété, où vous pouvez confirmer le droit de propriété, mais pas obtenir un duplicata.

Ne pas regarder toutes les lois et amendements àlois sur la conclusion du contrat de vente, la meilleure façon de le faire d'un notaire. Cela vous donnera une occasion simple, à tout moment de demander un duplicata et éviter les problèmes d'exécution incorrecte des documents.