Comment acheter un garage?

Le nombre de propriétaires de voitures augmente chaque jour. Et la question de l'obtention ou de l'acquisition d'un garage pour plusieurs est d'abord à l'ordre du jour. Dans cet article, nous allons examiner différentes façons d'obtenir un garage.

Acheter un garage

Vous avez trouvé un garage adapté pour vous etparamètres, et pour le prix, et le long de la proximité de votre maison (aujourd'hui le garage, situé à 15min à pied de la maison, est considéré comme proche). Et comment acheter un garage? Afin de ne pas avoir de problèmes avec l'utilisation du garage, vous devez formaliser son achat.

Comment acheter un garage

• Il est nécessaire de vérifier la disponibilité du présentle propriétaire du certificat de propriété de garage de l'objet qu'il vend. Cela peut être fait par l'acheteur lui-même sans l'aide du propriétaire. Obtenir des informations à partir d'un registre unique des droits, qui contient des informations sur tous les propriétaires, a droit à tout citoyen. Il est nécessaire d'envoyer une demande à laquelle une copie du passeport ou d'un autre document doit être jointe. Aussi, vous devez joindre une copie du paiement sur le paiement pour recevoir un extrait.
• Vérifier la disponibilité des documents certifiant la propriété du garagiste (contrat de vente, certificat de droit de succession, donatif, etc.)
• Vérifiez la réalité de son adhésion à la Coopérative de Garage-Bâtiment et le paiement intégral de sa part.
• Après cela, vous pouvez procéder directement à l'enregistrement de l'achat et la vente du garage.
• Selon la loi, les parties doivent indiquer tous leurs accords concernant le garage par écrit. Il doit s'agir d'un document unique dans lequel les parties à la transaction de vente doivent signer.
• Signez l'acte d'acceptation-transfert.

Mais en soi le contrat de vente ne donne pasle droit de devenir propriétaire à part entière du garage. Cela n'arrivera qu'après réception du certificat de propriété du garage. Pour ce faire, l'organisation qui enregistre les droits des propriétaires de biens immobiliers, vous devez déposer des documents.

Liste des documents à enregistrer:

• contrat de vente (copie originale et notariée);
• certificat d'enregistrement de la propriété du bien vendu (le vendeur soumet);
• certificat d'acceptation et de transfert du garage;
• une déclaration sur l'enregistrement des pouvoirs du nouveau propriétaire du garage. Il doit être signé par tous les participants à la transaction d'achat et de vente.
• certificat de paiement pour l'obtention d'un certificat.

Le certificat doit être délivré dans un délai d'un mois.

Construction d'un garage

Les prix des garages ne cessent de croître et tout le monde ne peut pas se permettre de l'acheter. Obtenir un garage est beaucoup moins cher. Comment le faire et où aller, et quels documents sont nécessaires pour cela?

Pour commencer, vous devez comprendre comment obtenir des terres sous le garage.

• Les documents suivants doivent être soumis à l'administration du district de la ville:
  • une déclaration indiquant l'emplacement du terrain et la taille de la parcelle;
  • une copie du passeport ou du document d'identité. Dans un délai d'un mois, les documents soumis doivent être examinés et une décision doit être prise pour satisfaire la demande de terrain.
• Appelez les arpenteurs-géomètres qui établiront un plan cadastral, détermineront les coordonnées du site, effectueront un levé topographique.
• Obtenir auprès des arpenteurs-géomètres, leur acte de propriété.
• Contactez le bureau d'enregistrement immobilier. Là, il sera inclus dans le registre d'état unifié, il lui sera attribué un certain numéro cadastral.
• Obtenez le passeport cadastral.
• Enregistrer un passeport cadastral dans le centre de l'immobilier.
• Obtenir un certificat de propriété du terrain.

Les étapes suivantes d'obtention d'un garage:

• Obtenez la permission de construire un garage.
• Construire un garage.
• Recueillir les documents nécessaires pour le garage et formaliser la propriété de celui-ci.

Installation de garage métallique

Si la construction d'un garage est trop chère, vous pouvez mettre un garage en métal. Cette procédure doit également continuer légalement. Comment obtenir un permis de garage?

Pour ce faire, vous aurez besoin de:

• demande à l'administration du district;
• copie du passeport ou autre document;
• documents pour la voiture, une copie;
• un certificat de l'absence d'un garage permanent et d'un emplacement de stationnement permanent. Le permis d'installation est délivré dans un délai de deux semaines.
• contactez alors l'autorité foncière locale;
• collecter le paquet de documents nécessaire;
• signer un bail pour un terrain.

Les matériaux de cet article aidera les propriétaires de voitures à décider quelle option d'achat d'un garage est la plus optimale pour eux et comment acheter correctement un garage afin que tous les documents sont en ordre.

Vous pouvez également lire sur notre site web un article: "Comment faire d'un garage une propriété?".